Quy định về tặng cho quyền sử dụng đất

175
Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Hãng Luật Việt Tín chúng tôi xin giới thiệu tới quý khách hàng tất cả những quy định cơ bản của pháp luật về tặng cho quyền sử dụng đất, quý khách có thể tham khảo :

gaborone-04-l

 

Điều kiện để thực hiện quy định về tặng cho quyền sử dụng đất :

Người sử dụng đất sẽ được thực hiện tất cả các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng,cũng như cho thuê, cho thuê lại, cùng với đó là quyền về thừa kế, tặng cho, thế chấp các quyền về sử dụng đất; các vấn đề về góp vốn bằng quyền sử dụng đất sau khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ những trường hợp mà quy định tại khoản 3 và Điều 186 trong trường hợp nhận và thừa kế những quy định tại khoản 1 của Điều 168 Luật này;

b) Đất trong tình trạng không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất hiện tại không bị kê biên và để bảo đảm thi hành án;

d) Đất phải trong thời hạn sử dụng đất.

 Về các trình tự, về thủ tục tặng và cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cá nhân gắn liền với đất:

1.Người sử dụng đất phải nộp 01 bộ hồ sơ để thực hiện quyền hạn của người sử dụng đất,quyền của chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trong trường hợp việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất chỉ với một phần thửa đất thì bây giờ người sử dụng đất sẽ phải đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện đo đạc tách thửa đối đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi mang đi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng thừa đất đó.

2.Những văn phòng chuyên quyền về đăng ký đất đai sẽ có tất cả trách nhiệm trong việc kiểm tra hồ sơ, nếu như đủ điều kiện để thực hiện tất cả những quyền theo quy định thì sẽ thực hiện các công việc sau đây:

a) Gửi thông tin về địa chính đến các cơ quan thuế để xác định và sẽ thông báo cho việc thu nghĩa vụ tài chính đối với tất cả các trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ của tài chính theo quy định;

b) Xác nhận tất cả các nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã được cấp theo quy định của các Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Theo trường hợp mà phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác sẽ gắn liền với đất thì sẽ lập hồ sơ trình lên các cơ quan có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cùng với tài sản khác gắn liền đất cho người sử dụng đất;

c) Chỉnh lý và cập nhật các biến động vào hồ sơ địa chính, các cơ sở dữ liệu của đất đai; để có thể sang tên sổ đỏ lại cho người sử dụng đất hoặc là sẽ gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để được trao đối với những trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

3. Trường hợp mà người sử dụng đất tặng hoặc cho quyền sử dụng đất đó để xây dựng các công trình công cộng thì lúc này ta phải đi lập văn bản tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định.

Mọi thông tin và chi tiết hơn về  những lĩnh vực đất đai , mua bán nhà đất quý khách vui lòng liên hệ với Luật Việt Tín theo địa chỉ dưới đây để được tư vấn miễn phí cùng với hỗ trợ chi tiết theo địa chỉ:

Hotline: 0978 635 623 /0945 292 808 

Email: luatviettin@gmail.com

Chúng tôi rất hân hạn được hợp tác với quý khách!

 

Quy định về tặng cho quyền sử dụng đất
5 (100%) 1 vote

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.