Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư

5
Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Khi sở hữu một ngôi nhà, khi bạn mua nhà đất thì vấn đề sang tên sổ đỏ là thủ tục quan trọng giúp bạn đứng tên chủ sở hữu tài sản của mình lúc này nếu như bạn muốn làm sổ đỏ mà không biết làm thủ thục sang tên sổ đỏ . Chính vì vậy Luật Việt Tín sẽ hướng dẫn các bạn cách làm Thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh chóng tại Hà Nội, cùng với đó với một đội ngũ chuyên viên nhiều năm kinh nghiệm trong nghề chúng tôi đảm bảo với kinh phí giá cả sẽ thấp nhất, trong thời gian ngắn nhất chúng tôi sẽ giúp đỡ bạn hoàn thành mọi giấy tờ, thủ tục khi làm sổ đỏ nhà chung cư. Bên cạnh đó Luật Việt Tín chúng tôi vẫn còn dịch vụ Tư vấn miễn phí về các trình tự thủ tục sang tên sổ đỏ hiện tại là nhanh cùng với đó chúng tôi sẽ nhận chuyển nhượng, đồng thời sẽ nhận tặng cho, cùng với đó là vấn đề nhận thừa kế quyền sử dụng đất, cũng như là những tài sản gắn liền với đất.

Landmark Burnt Sienna - 39351 Stonefield Pl., Avon, OH 44011 - Peter Dorsey 216-937-4187

 

1. Khi muốn làm thủ tục sang tên sổ đỏ , hãy xem qua cơ sở pháp luật trước :

– Luật Đất đai ở bên trong năm 2013;

– Nghị định bên trong số 43/2014/NĐ-CP về những vấn đề liên quan tới đất đai ;

– Thông tư số 24/2014/TT-của bộ Tài Nguyên Và Môi Trường về làm hồ sơ địa chính ;

– Thông tư số 156/2013/TT- của Bộ Tài chính, được làm ngày 06 tháng 11 năm 2013

2. 4 bước đơn giản để thực hiện:

Bước 1: Làm hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất (sang tên sổ đỏ)

Các bên hiện tại sẽ đến những cơ quan có liên quan nhất để có thể tiến hành làm hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất. Lâu nhất trong thời gian là 10 ngày kể từ khi hai bên làm hợp đồng với nhau, hai bên phải khi báo tất cả lệ phí trước bạ cùng với thuế thu nhập cá nhân, nếu như khai báo muộn thì sẽ bị sử lý trước pháp luật .

Bước 2: Kê khai về nghĩa vụ của hai bên(tại Uỷ Ban Nhân Dân của cấp huyện tại những nơi có nhà, đất)

Về những vấn đề bên trong Hồ sơ để tiến hành vấn đề thực hiện việc sang tên sổ đỏ bao gồm có:

– Tờ khai về những lệ phí của hai bên trước bạ (hiện tại là 02 bản đều do bên mua ký)

– Tờ khai về thuế cùng với tất cả những thu nhập cá nhân ( giấy tờ lần này cần 02 bản hiện tại được làm ra do bên bán ký. Riêng tất cả những trường hợp có liên quan tới vấn đề tặng cho quyền sử dụng đất  thì người dân phải làm 04 bản).

– Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính)

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)

– Chứng Minh Nhân Dân + Sổ hộ khẩu từ cả hai phía . gồm có : bên mua và bên bán (01 bản sao hiện tại đang có chứng thực từ những cơ quan hiện đang có thẩm quyền)

– Đối với những trường hợp có liên quan tới cho tặng, thì vấn đề liên quan tới thừa kế hiện tại cần phải có giấy tờ chứng minh về mối quan hệ của tất cả nhân thân cùng với những người cho và tất cả những người nhận để có thể được miễn tất cả các thuế về thu nhập của từng cá nhân.

– Bên trong Thời hạn này sẽ có thông báo về những vấn đề nộp thuế: Và thời hạn ít nhất là 10 ngày sau khi có thông báo thì người nộp thuế cần phải nộp tiền vào ngân sách của nhà nước,nếu không quá thời hạn sẽ bị phạt

+ Thuế để tiến hành việc sang tên sổ đỏ:

– Thuế về vấn đề thu nhập cá nhân hiện tại là 2 %

– Thuế cùng với những chi phí trước bạ: 0,5 %

Bước 3: Kê khai ra tất cả những hồ sơ sang tên (ở bên trong Uỷ Ban Nhân Dân của quận/huyện cùng với nơi có nhà, đất)

Tất cả những thành phần của hồ sơ bao gồm có : 

– Những giấy tờ có thể tiến hành vấn đề đăng ký cùng với tất cả những biến động ( hiện tại là do bên bán ký); Ở bên trong tất cả những trường hợp hiện tại có thoả thuận bên trong hợp đồng về những giấy tờ hành chính thì bên mua có thể thay .

Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất; cùng với đó là những hợp đồng tặng cho, hợp đồng chia sẻ tài sản (đối với những trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất )

– Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất ( hay còn được gọi là sổ đỏ), cùng với đó là quyền sở hữu nhà ở ( bản gốc )

– Cùng với đó là giấy nộp tiền đối với những ngân sách của nhà nước (bản gốc)

– Bản sao Chứng Minh Nhân Dân cùng với Sổ hộ khẩu thường chú của được nhận về quyền sở hữu cùng với cho tặng

– Thời hạn để tiến hành vấn đề sang tên: Theo tất cả những quy định bên trong của pháp luật

+ Chi phí để tiến hành vấn đề Sang Tên Sổ Đỏ gồm có:

  • Lệ phí bên trong địa chính: Hiện tại là 15.000 đồng/ trên tất cả những trường hợp;
  • Về lệ phí thẩm định: Cùng với những mức thu tính được tính bằng 0,15% tất cả những giá trị về vấn quy trình vấn đề sang tên) cùng với đó là vấn đề chuyển nhượng (Tối thiểu được tính với tất cả chi phí là 100.000 đồng cho tất cả thời điểm bên trong còn về tối đa thì không được quá 5.000.000);
  • Lệ phí tất cả về cho vấn đề cấp sổ đỏ hiện tại thì còn tùy thuộc vào những trường hợp cụ thể.

Bước 4: Nộp đủ lệ phí theo quy định và nhận sổ đỏ.

Tất cả các thông tin về chi tiết thì quý khách hàng vui lòng liên lạc với công ty Luật Việt Tín của chúng tôi theo địa chỉ bạn sẽ được những chuyên viên chúng tôi tư vấn cũng như là hỗ trợ hoàn toàn miễn phí :

Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 623

Email: luatviettin@gmail.com

Luật Việt Tín rất hân hạnh được hợp tác với quý khách!

 

 

Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư
Đánh giá bài viết

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.