Thủ tục tách thửa đất

36
Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Nếu như giấy tờ thủ tục tách thửa đất khiến bạn mệt mỏi, Luật Việt Tín xin giới thiệu tới quý khách trình tự thủ tục tiến hành thủ tục tách thửa đất như sau :

Theo quy định của pháp luật bên trong Điều 75 về tất cả các trình tự cũng như là thủ tục để thực hiện cho việc thửa hoặc hợp thửa đất, Ngoài ra thì bên trong các nghị định số 43/2013/NĐ-CP của Chính phủ về những quy định hiện tại đang được chi tiết để thi hành luật Đất đai năm 2013 :

slider2 (2)
1.Vấn đề về người sử dụng đất sẽ nộp 01 bản hồ sơ và sẽ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa.

2. Trong các văn phòng đăng ký đất đai sẽ có trách nhiệm để thực hiện tất cả các công việc sau :

a) Đo đạc về địa chính để chia và tách thửa đất;

b) Lập các hồ sơ trình lên các cơ quan có thẩm quyền các vấn đề về việc cấp Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, các quyền sở hữu nhà ở cùng với tài sản khác có gắn liền cùng với đất của những người sử dụng đất đối với tất cả thửa đất mới tách, hợp thửa;

c) Chỉnh sửa và cập nhật lại tất cả các biến động sẽ lưu vào hồ sơ địa chính, các cơ sở dữ liệu đất đai; tất cả các giấy tờ về việc trao  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, cùng với đó là quyền sở hữu nhà ở cùng với tất cả các tài sản khác có gắn liền cùng với đất đai cho người được cấp

3.Về trường hợp tách thửa đất do chuyển nhượng quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc là do giải quyết tranh chấp đất đai, các vấn đề về khiếu nại, tố cáo hoặc là đấu giá đất hoặc là các vấn đề do chia tách hộ gia đình, các nhóm người sử dụng đất; do việc xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn và kê biên bán đấu giá về quyền sử dụng đất để được thi hành án  thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ cần phải thực hiện các công việc sau:

a) Đo đạc các địa chính để chia và tách thửa đất;

b) Thực hiện các cơ cấu và thủ tục đăng ký tất cả những biến động các quy định tại Nghị định và đối với tất cả các phần diện tích được chuyển quyền; đồng thời phải xác nhận việc thay đổi vào giấy chứng nhận đã được cấp hoặc phải trình cơ quan có thẩm quyền, cơ quan phải có thẩm quyền về việc cấp giấy chứng nhận sư dụng đất, cùng với đó phải có thẩm quyền về sở hữu nhà ở và tài sản khác, đồng thời phải gắn liền đất đối với phần diện tích còn lại của mảnh đất không tự ý chuyển quyền hay là chỉnh lý, cũng như là cập nhật biến động các vào hồ sơ địa chính, các cơ sở dữ liệu đất đai về việc trao lại cho người sử dụng đất hoặc là gửi Ủy ban nhân dân các cấp xã để trao đối với những trường hợp để nộp hồ sơ tại cấp xã.

4.Trong trường hợp tách thửa do Nhà nước đã thu hồi một phần của thửa đất thì các cơ quan về tài nguyên và môi trường phải có trách nhiệm để chỉ đạo các Văn phòng đăng ký đất đai về căn cứ quyết định về vấn đề thu hồi các cơ quan nhà nước mà có thẩm quyền để thực hiện tất cả các công việc sau :

a) Đo đạc và chỉnh lý tất cả bản đồ địa chính, các hồ sơ địa chính và các cơ sở dữ liệu đất đai;

b) Xác nhận các thay đổi vào Giấy tờ chứng nhận đã được cấp và trao lại cho người đã sử dụng đất hoặc là gửi lên Ủy ban nhân dân các cấp xã, huyện để trao đối với những trường hợp mà nộp hồ sơ tại cấp xã, huyện.

Trong mỗi một địa bàn, Uỷ Ban Nhân Dân của thành phố sẽ có các quyết định khác nhau về việc cấp giấy chứng nhận sử dụng đất. Nhưng thông thường thì hồ sơ tách thửa đất sẽ bao gồm các giấy tờ sau:
– Đơn xin để tách thửa đất (theo mẫu đơn);
– Giấy chứng nhận sử dụng đất đã cấp (bản chính);
– Văn bản chia và tách các thửa đất, văn bản chia tách về quyền sử dụng đất, tất cả những tài sản có gắn liền với những đất chung từ các hộ gia đình hoặc là của nhóm người có cùng sử dụng đất, cùng sở hữu những tài sản có gắn liền với đất;

Số lượng hồ sơ gồm: 01 bộ

Thời gian để thực hiện: Tách thửa các thủ tục đăng ký về đất đai đối với tất cả các trường hợp đã được nhà nước giao đất đai để quản lý không vượt quá 20 ngày.

Để có thể biết thêm thông tin về những thủ tục tách thửa đất hoặc thủ tục mua bán nhà đất .Hãy liên hệ ngay với Luật Việt Tín chúng tôi để được tư vấn hoàn toàn miễn phí và giải quyết mọi thắc mắc cho bạn :

Hotline: 0978 635 623 / 0945 292 808 

Email: luatviettin@gmail.com

Luật Việt Tín rất hân hạnh khi được hợp tác với quý khách!

 

Thủ tục tách thửa đất
5 (100%) 1 vote

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.