Tư vấn thủ tục thừa kế đất do cha mẹ để lại

8
Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Hãng Luật Việt Tín chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn thủ tục tư vấn thừa kế đất đai nhanh chóng tiện lợi, đảm

bảo mang đến sự hài lòng tốt nhất cho quý khách.

5600-1170.466

 

Thứ nhất, căn cứ theo Điều 188 Luật đất đai 2013 quy định:

“1. Người sử dụng đất được thực hiện … thừa kế quyền sử dụng đất… khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đât Đai 2013;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.”

2. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật Đất Đai 2013.

3. Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.”

Thứ hai về thủ tục thừa kế đất do cha mẹ để lại cho con    

Bạn sẽ tới phòng công chứng nộp các giấy tờ sau cho công chứng viên/chuyên viên thụ lý hồ sơ

– Hồ sơ công chứng gồm các thủ tục sau:

  1. Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu;
  2. Dự thảo Văn bản thoả thuận phân chia di sản;
  3. Bản sao giấy tờ tuỳ thân;
  4. Bản sao giấy tờ liên quan đến việc công chứng Văn bản thoả thuận phân chia di sản

+ Di sản là quyền sử dụng đất thì người yêu cầu công chứng phải xuất trình:

  1. Giấy tờ để chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó.
  2. Đối với trường hợp thừa kế theo pháp luật người yêu cầu công chứng còn phải xuất trình giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế.

Sau khi bạn đã làm thủ tục tục khai nhận di sản  thừa kế thì bạn có thể làm thủ tục sang tên ngôi nhà theo quy định của pháp luật

  1. Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở

Sau khi bạn đã làm thủ tục tục khai nhận di sản  thừa kế thì bạn có thể làm thủ tục sang tên ngôi nhà theo quy định của pháp luật. Cụ thể thủ tục sang tên:

* Thẩm quyền: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất.

* Hồ sơ gồm: bản chính văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có công chứng; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy tờ khác (giấy tờ tùy thân, giấy chứng tử …).

* Thủ tục: Văn phòng đăng ký nhà đất sau khi nhận hồ sơ sẽ có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, làm trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có); chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận; Sau khi bên nhận thừa kế thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký nhà đất có trách nhiệm trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà cho chủ sở hữu.

Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ ngay với đường dây nóng của Luật Việt Tín theo địa chỉ sau để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ chi tiết theo địa chỉ:

Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 623

Email: luatviettin@gmail.com

Luật Việt Tín rất hân hạnh được hợp tác với quý khách!

 

 

Tư vấn thủ tục thừa kế đất do cha mẹ để lại
Đánh giá bài viết

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.